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1. 浙江省测绘科学技术研究院
2. 杭州市不动产登记服务中心(杭州市规划和自然资源档案馆)
3. 杭州市余杭区不动产登记服务中心
纸质出版:2026
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张畅, 黄娜, 李嘉奕, 等. 建设用地三维设权技术与实践——以杭州市为例[J]. 地理空间信息, 2026,24(6):50-54.
张畅, 黄娜, 李嘉奕, et al. 建设用地三维设权技术与实践——以杭州市为例[J]. 2026, 24(6): 50-54.
张畅, 黄娜, 李嘉奕, 等. 建设用地三维设权技术与实践——以杭州市为例[J]. 地理空间信息, 2026,24(6):50-54. DOI:
张畅, 黄娜, 李嘉奕, et al. 建设用地三维设权技术与实践——以杭州市为例[J]. 2026, 24(6): 50-54. DOI:
随着城市化进程的不断加速,传统二维土地管理模式在应对立体空间开发需求时日益显现局限性。杭州市作为全国三维地籍建设试点城市,通过政策创新与项目实践深度融合,构建起从指标设置、规划选址、建设用地报批,到三维宗地开发、土地出让划拨、分层供地,再到建设工程规划许可、竣工验收及确权登记的全流程体系。在杭州西站、桃花湖公园地铁站、未来天空之城及前岸盖板等标杆项目中,杭州市创新实践轨道交通TOD综合开发、分层供地、立体审批等特色模式,成功实现地上、地表、地下空间权属的精细化界定与管理。这些实践不仅为“一地多权”复杂难题提供解决方案,更形成可复制推广的“杭州经验”,推动城市空间治理从二维地籍向立体空间单元管理的历史性跨越。
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