浏览全部资源
扫码关注微信
1. 浙江大学浙江省资源与环境信息系统重点实验室
2. 浙江大学地理信息科学研究所
3. 浙江省自然资源厅浙江省自然资源网上交易中心
Published:2025
移动端阅览
宋靖菲, 胡玉娇, 戴韫卓, et al. 基于GNNWR的金华市居住用地影响因素与空间非平稳性分析[J]. 2025, 23(11): 48-53.
DOI:
宋靖菲, 胡玉娇, 戴韫卓, et al. 基于GNNWR的金华市居住用地影响因素与空间非平稳性分析[J]. 2025, 23(11): 48-53. DOI:
土地价格是市场经济发展的重要基础,而居住用地价格更关乎到百姓生活的基本需求。采用GNNWR模型对金华市居住用地价格的影响因素及其空间非平稳性进行分析,结果表明:(1)在土地交易价格的影响因素中,容积率、小学、购物消费场所的相关性最强,人均GDP、中学、交通次之,景点公园、医院诊所、公交距离只与局部地区具有相关性;(2)义乌市、婺城区的土地交易价格与容积率、购物消费场所的相关性较强,并通过辐射效应带动了周边发展;(3)永康市地势特殊,地价较依赖于交通设施建设与教育资源分配。金华市在未来的发展过程中,需要促进经济中心对周边地区的带动效应和进一步加强基础设施建设,合理发展旅游业,促进区域经济共同发展。
邵静怡.GWR模型下的上海商服用地地价影响因素研究[D].华东师范大学,2013(S2).
徐筱迪.上海市住宅地价空间分异及其影响因素分析[D].华东理工大学,2021(08).
李琴.深圳市住宅地价影响因素空间量化分析[D].武汉大学,2017(08).
龚名川.基于空间Hedonic模型的广州住宅用地价格研究[D].广东财经大学,2021(01).
王瑞霖.泰安市中心城区住宅用地基准地价的时空演变与驱动力分析[D].山东农业大学,2023(02).
吴森森.地理时空神经网络加权回归理论与方法研究[D].浙江大学,2018(08).
屠帆,葛家玮,刘道学,钟琴.土地出让市场化改革进程中工业地价影响因素研究[J].中国土地科学,2017(12).
宋佳楠,金晓斌,唐健,张志宏,丁宁,赵婕,周寅康.中国城市地价水平及变化影响因素分析[J].地理学报,2011(08).
王雅楠,赵涛.基于GWR模型中国碳排放空间差异研究[J].中国人口·资源与环境,2016(02).
吴玉鸣,李建霞.省域经济增长与电力消费的局域空间计量经济分析[J].地理科学,2009(01).
姜栋.城市土地价格调查与地价动态监测体系建设[J].中国土地科学,2002(03).
钟义鹏,赵小敏,郭熙,张晗,易丹,朱青.南昌市中心城区住宅地价空间分布格局及其影响因素[J].江西农业大学学报,2020(06).
孙晓莉,张顺安,刘应芳,赵然,田淑静,和万荣.基于GIS的土地利用动态变化及其驱动力分析[J].地理空间信息,2021(11).
彭山桂,张苗,王健.土地要素价格对城市产业转型升级的影响及其溢出效应——基于长江三角洲城市群的实证研究[J].中国土地科学,2021(12).
豆建民,王光丽.多中心经济空间结构对城市土地价格的影响机制研究[J].经济问题探索,2022(08).
张菲凡,韩念龙,纪旭,胡珂.基于GWR模型的房价空间影响因素研究——以海口市海甸岛为例[J].地理信息世界,2022(01).
张涛,徐军朋.东莞市1987—2021年土地利用变化及驱动分析[J].地理空间信息,2023(12).
朱进,徐昱,张委伟,李晨映.基于GWR模型的苏州市住宅价格空间分异与影响因素研究[J].苏州科技大学学报(自然科学版),2022(03).
0
Views
下载量
CSCD
Publicity Resources
Related Articles
Related Author
Related Institution